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背景材料

甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017到2018年相关资料如下:

资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期18个月,当日该写字楼公允价值16 000万元,账面原值15 000万元,已计提折旧3000万元。

资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万,存入银行。12月31日,该写字楼公允价值17 000万元。

资料三:2018年9月1日,租赁期届满,甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。

要求:

[简答]

写出出租写字楼的分录;

参考答案:

2017年3月1日出租写字楼:

借:投资性房地产——成本     16 000

累计折旧           3 000

贷:固定资产            15 000

其他综合收益          4 000

[简答]

写出2017年3月31日收到租金的分录;

参考答案:

2017年3月31日收到租金:

借:银行存款            125

贷:其他业务收入           125

[简答]

写出2017年12月31日公允价值变动的分录;

参考答案:

2017年12月31日公允价值变动:

借:投资性房地产——公允价值变动 1 000

贷:公允价值变动损益        1 000

[简答]

写出处置该写字楼的分录。

参考答案:

2018年9月1日处置写字楼:

借:银行存款           17 500

贷:其他业务收入         17 500

借:其他业务成本         17 000

贷:投资性房地产——成本     16 000

——公允价值变动  1 000

借:公允价值变动损益       1 000

贷:其他业务成本          1 000

借:其他综合收益         4 000

贷:其他业务成本          4 000

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[单选]

不属于政府会计中事业单位合并财务报表体系组成部分的是()。

  • A、合并资产负债表

  • B、附注

  • C、合并收入费用表

  • D、合并利润表

[单选]

下列属于会计政策变更的是()。

  • A、固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法

  • B、无形资产摊销年限由10年变为6年

  • C、发出存货方法由先进先出法变为移动加权平均法

  • D、成本模式计量的投资性房地产的净残值率由5%变为3%

[单选]

下列各事项中,属于企业会计估计变更的是()。

  • A、无形资产摊销方法由年限平均法变为产量法

  • B、发出存货的计量方法由移动加权平均法改为先进先出法

  • C、投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式

  • D、政府补助的会计处理方法由总额法变为净额法

[单选]

对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项,民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为()。

  • A、管理费用

  • B、其他费用

  • C、筹资费用

  • D、业务活动成本

[单选]

甲社会团体的个人会员每年应交纳会费200元,交纳期间为每年1月1日至12月31日,当年未按时交纳会费的会员下年度自动失去会员资格。该社会团体共有会员1 000人。至2009年12月31日,800人交纳当年会费,150人交纳了2009年度至2011年度的会费,50人尚未交纳当年会费,该社会团体2009年度应确认的会费收入为()元。

  • A、190 000

  • B、200 000

  • C、250 000

  • D、260 000

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甲企业适用的所得税税率为25%,预计未来期间适用的企业所得税税率不变且企业能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异,其2018年度财务报表批准报出日为2019年4月25日。2019年2月10日,甲企业调减了2018年计提的坏账准备100万元,该调整事项发生时,企业所得税汇算清缴尚未完成。不考虑其他因素,上述业务对甲企业2018年财务报表的影响说法正确的有()。
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