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背景材料

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下：

本题不考虑增值税及其他因素。

资料一，2×16年6月30日，甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期2年，500万元/年，租金每半年收一次。

资料二，2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元，并存入银行，2×16年12月31日，该办公楼公允价值为11 800万元。

资料三，2×18年6月30日，租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为11 500万元，预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。

要求：

[简答]

编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼的会计分录。

参考答案：

2×16年6月30日，购入办公楼：

借：投资性房地产——成本　　　　　　 12 000

贷：银行存款　　　　　　　　　　　　 12 000

[简答]

编制甲公司2×16年12月31日收到租金的会计分录。

参考答案：

2×16年12月31日，确认租金收入：

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　250

贷：其他业务收入 　　　　　　　　　　　 250

[简答]

编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

参考答案：

2×16年12月31日，确认公允价值变动：

借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　200

贷：投资性房地产——公允价值变动　　　　200

[简答]

2×18年6月30日，编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。

参考答案：

2×18年6月30日，收回办公楼转为自用：

借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　300

贷：投资性房地产——公允价值变动　　　　300

借：固定资产　　　　　　　　　　　　 11 500

投资性房地产——公允价值变动　　　　500

贷：投资性房地产——成本 　　　　　　12 000

[简答]

计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额，并编制会计分录。

参考答案：

2×18年下半年固定资产应计提折旧额=11 500/20/2=287.5(万元)

借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　287.5

贷：累计折旧 　　　　　　　　　　　　　 287.5

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[单选]

不属于政府会计中事业单位合并财务报表体系组成部分的是（）。

  • A、合并资产负债表

  • B、附注

  • C、合并收入费用表

  • D、合并利润表

[单选]

下列属于会计政策变更的是（）。

  • A、固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法

  • B、无形资产摊销年限由10年变为6年

  • C、发出存货方法由先进先出法变为移动加权平均法

  • D、成本模式计量的投资性房地产的净残值率由5%变为3%

[单选]

下列各事项中，属于企业会计估计变更的是（）。

  • A、无形资产摊销方法由年限平均法变为产量法

  • B、发出存货的计量方法由移动加权平均法改为先进先出法

  • C、投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式

  • D、政府补助的会计处理方法由总额法变为净额法

[单选]

对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项，民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为（）。

  • A、管理费用

  • B、其他费用

  • C、筹资费用

  • D、业务活动成本

[单选]

甲社会团体的个人会员每年应交纳会费200元，交纳期间为每年1月1日至12月31日，当年未按时交纳会费的会员下年度自动失去会员资格。该社会团体共有会员1 000人。至2009年12月31日，800人交纳当年会费，150人交纳了2009年度至2011年度的会费，50人尚未交纳当年会费，该社会团体2009年度应确认的会费收入为（）元。

  • A、190 000

  • B、200 000

  • C、250 000

  • D、260 000

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