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背景材料

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下:

本题不考虑增值税及其他因素。

资料一,2×16年6月30日,甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼,并于当日出租给乙公司使用,且已办妥相关手续,租期2年,500万元/年,租金每半年收一次。

资料二,2×16年12月31日,甲公司收到首期租金250万元,并存入银行,2×16年12月31日,该办公楼公允价值为11 800万元。

资料三,2×18年6月30日,租赁期满,甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用,当日,该办公楼账面价值与公允价值均为11 500万元,预计尚可使用20年,预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。

要求:

[简答]

编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼的会计分录。

参考答案:

2×16年6月30日,购入办公楼:

借:投资性房地产——成本       12 000

贷:银行存款             12 000

[简答]

编制甲公司2×16年12月31日收到租金的会计分录。

参考答案:

2×16年12月31日,确认租金收入:

借:银行存款              250

贷:其他业务收入             250

[简答]

编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

参考答案:

2×16年12月31日,确认公允价值变动:

借:公允价值变动损益          200

贷:投资性房地产——公允价值变动    200

[简答]

2×18年6月30日,编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。

参考答案:

2×18年6月30日,收回办公楼转为自用:

借:公允价值变动损益          300

贷:投资性房地产——公允价值变动    300

借:固定资产             11 500

投资性房地产——公允价值变动    500

贷:投资性房地产——成本       12 000

[简答]

计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额,并编制会计分录。

参考答案:

2×18年下半年固定资产应计提折旧额=11 500/20/2=287.5(万元)

借:管理费用              287.5

贷:累计折旧               287.5

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[单选]

不属于政府会计中事业单位合并财务报表体系组成部分的是()。

  • A、合并资产负债表

  • B、附注

  • C、合并收入费用表

  • D、合并利润表

[单选]

下列属于会计政策变更的是()。

  • A、固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法

  • B、无形资产摊销年限由10年变为6年

  • C、发出存货方法由先进先出法变为移动加权平均法

  • D、成本模式计量的投资性房地产的净残值率由5%变为3%

[单选]

下列各事项中,属于企业会计估计变更的是()。

  • A、无形资产摊销方法由年限平均法变为产量法

  • B、发出存货的计量方法由移动加权平均法改为先进先出法

  • C、投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式

  • D、政府补助的会计处理方法由总额法变为净额法

[单选]

对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项,民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为()。

  • A、管理费用

  • B、其他费用

  • C、筹资费用

  • D、业务活动成本

[单选]

甲社会团体的个人会员每年应交纳会费200元,交纳期间为每年1月1日至12月31日,当年未按时交纳会费的会员下年度自动失去会员资格。该社会团体共有会员1 000人。至2009年12月31日,800人交纳当年会费,150人交纳了2009年度至2011年度的会费,50人尚未交纳当年会费,该社会团体2009年度应确认的会费收入为()元。

  • A、190 000

  • B、200 000

  • C、250 000

  • D、260 000

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