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[单选]
某工业用地总面积为3000m2,容积率为1.0,楼面地价为2000元/m2。现按城市场规划拟变更为商业用地,容积率为4.0,楼面地价不随容积率的改变而改变,则该改变用途理论上应补地价为( )万元。
[多选]
影响房地产价格的社会因素,主要有( )。
[多选]
关于各级资质房地产估价机构业务范围的说法,正确的是( )。
[单选]
国务院决定禁止( )。
[单选]
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经( )业主同意。
[判断]
房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,应当给予补偿;对未超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。( )
[单选]
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和80万元,市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%,该项目净现值的期望值是()万元。
[多选]
下列不计入用地面积范围的有( )。
[单选]
某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分摊的共有建筑面积900m2,若按套内建筑面积分摊,则某套住宅套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是( )m2。
[单选]
因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于( )。